Vlastník budovy
Vyplňte, pokud je vlastníkem právnická osoba
Nemovitost
Celkový popis budovy — počet podlaží, charakter
Bytové jednotky
Podíl na společných částech domu a pozemku
Společné části budovy
Datum a podpis
Časté dotazy
Co je prohlášení vlastníka?
Prohlášení vlastníka je právní dokument, kterým vlastník budovy vymezuje jednotlivé bytové jednotky, stanoví spoluvlastnické podíly na společných částech a zakládá tak bytové spoluvlastnictví dle §1166 NOZ.
Kdy je prohlášení vlastníka potřeba?
Prohlášení je nutné pro rozdělení domu na bytové jednotky — typicky při převodu bytů z družstevního do osobního vlastnictví, při prodeji jednotlivých bytů nebo při zakládání společenství vlastníků jednotek (SVJ).
Musí být prohlášení vlastníka ověřeno notářem?
Prohlášení vlastníka nemusí mít formu notářského zápisu, ale musí obsahovat zákonem stanovené náležitosti a vkládá se do katastru nemovitostí. Podpis na vkladové listině musí být úředně ověřen.
Jaké náležitosti musí prohlášení obsahovat?
Dle §1166 NOZ musí obsahovat: údaje o pozemku, budově a jednotkách, popis jednotek a společných částí, velikost podílů na společných částech, a případně pravidla pro správu domu.